Bij de ontwikkeling van een bouwplan is het van belang om vooraf stil te staan bij het mogelijke risico op planschade. Een planschaderisicoanalyse geeft inzicht in de eventuele planschade als gevolg van de ontwikkeling. Met behulp van een tijdig uitgevoerde planschaderisicoanalyse heeft u (meer) inzicht in de mogelijkheden om eventuele planschade te beperken.

Het voordeel van een vroegtijdig opgestelde planschaderisicoanalyse is gelegen in de mogelijkheid de ontwikkeling op relevante onderdelen aan te passen, zodat planschadeclaims kunnen worden voorkomen of verminderd. Ons kantoor kenmerkt zich door specialisatie op alle aspecten van onroerend goed, waardoor wij in staat zijn met u mee te denken.

Een planschaderisicoanalyse bestaat uit een planologische vergelijking tussen het geldende planologische regime en de nieuwe planologische ontwikkeling. Na de vergelijking van de planologische regimes wordt een geveltaxatie verricht waarmee een inschatting wordt gemaakt van de mogelijke waardedaling per object. Met behulp van de analyse wordt inzicht verkregen in de mogelijk te verwachten planschade die voortvloeit uit de nieuwe planologische ontwikkeling.

Wij kunnen een planschaderisicoanalyse voor u opstellen, waarin wij de planschade voor u beramen. De diverse uitspraken van de rechterlijke macht spelen een grote rol binnen de planschade. Door onze actuele kennis van jurisprudentie en scholing op het gebied van planschade zijn wij in staat u een deskundig advies te leveren. 

Indien reeds een planschaderisicoanalyse is opgesteld, kunnen wij deze desgewenst voor u beoordelen in een second opinion. 

Voor meer informatie over het opstellen van een planschaderisico-analyse kunt u contact opnemen met de heer Stijn Berns.