Praktijkgebieden
RESULTATEN 1 - 10 VAN 15
Beheer vastgoed / rentmeesterij
U bent eigenaar van gronden of opstallen en u besteedt uw aandacht en energie aan uw vakgebied en wij aan het onze. Hebt u uw gronden volgend jaar pas nodig voor uitvoering van uw plannen en wilt u zich geen zorgen maken of er nog opbrengsten worden behaald? Of wilt u uw gronden of opstallen voor de lange termijn verpachten of verhuren en heeft u zelf geen tijd om zich hiermee intensief bezig te houden? Zowel voor beheer van uw gronden voor de korte als de lange termijn bent u bij ons aan het juiste adres!
Lees meer >
Bodemverontreiniging
Een probleem dat sinds de jaren ’80 en ’90 actueel is geworden betreft de taxatie van onroerende zaken met bodemverontreiniging. Bodemverontreiniging kan een beperking betekenen voor de bouw- en gebruiksmogelijkheden van de grond.
Lees meer >
Bouwschade
Indien schade aan een pand wordt waargenomen, is het van belang om te kunnen vaststellen of die schade is veroorzaakt door uitvoering van het werk. Wij adviseren daarom voor de aanvang van een werk de zogenaamde “nulsituatie” in kaart te brengen, door een nauwkeurige opname van de gebreken aan gebouwen die mogelijk risico lopen.
Lees meer >
Gebiedsontwikkeling
Gebiedsontwikkeling betreft ruimtelijke ordening voor regionale projecten en is de rode draad in het ruimtelijk beleid. Nederland heeft een beperkte oppervlakte en wij beseffen ons, dat daar zorgvuldig mee om moet worden gegaan.
Lees meer >
Grondexploitatiewet
Voor het realiseren van een ontwikkelingslocatie maakt de gemeente kosten, bijvoorbeeld voor de aanleg van de openbare voorzieningen en de voorbereiding van het bestemmingsplan. De Grondexploitatiewet schept een publiekrechtelijk kader om kosten te verhalen ("kostenverhaal").
Lees meer >
Grondverwerving
Om nieuwe gebiedsontwikkelingen te kunnen realiseren, is het vaak noodzakelijk om gronden te verwerven.
Lees meer >
Leidingen
Leidingaanleg vergt kennis van ruimtelijke ordening en milieurecht. Afspraken tussen de leidingbeheerder en de eigenaren en gebruikers van de grond moeten contractueel worden vastgelegd. Om schade te beperken en de voortgang te waarborgen is het van belang dat vroegtijdig contact wordt gelegd met de betrokken eigenaren en gebruikers.
Lees meer >
Nadeelcompensatie
Bij een langdurige afsluiting van een weg door of in opdracht van een overheidsinstantie kan voor ondernemers nadeel ontstaan. Dit nadeel kan bijvoorbeeld bestaan uit het omrijden naar bedrijfsonderdelen of verlies van klanten. De ontstane schade (bijvoorbeeld omzetderving) kan op basis van nadeelcompensatie worden vergoed.
Lees meer >
Onteigening
Er worden belangrijke voorwaarden aan onteigening gesteld. Eén van die voorwaarden is dat een overheidsinstelling, zoals een gemeente of de Staat, alleen tot onteigening kan overgaan indien daartoe de noodzaak bestaat voor een algemeen belang. Als een nieuwe spoorlijn of autoweg moet worden aangelegd, zal al snel duidelijk zijn dat aan die voorwaarde wordt voldaan. Als een overheidsinstelling het wenselijk vindt om een nieuwe woonwijk of een nieuw bedrijfsterrein te realiseren, is het echter niet zo eenvoudig om te beoordelen of aan die voorwaarde wordt voldaan.
Lees meer >
Pachtzaken
Bij het maken van de afspraken over pacht, dient rekening te worden gehouden met het feit dat aan de verschillende soorten pacht ook verschillende voorwaarden zijn verbonden waaraan partijen zich altijd moeten houden. Voor de meeste pachtvormen zijn partijen voor het bepalen van de pachtprijs gebonden aan maxima van het Pachtprijzenbesluit.
Lees meer >